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Brillieren beim Renovieren
Der diplomierte Bauleiter Marcel Schmid hat sich mit seinem Unternehmen auf die Renovation und den Umbau von Ein- und Mehrfamilien- häusern spezialisiert. Ein Schwerpunkt des Familien- betriebs liegt dabei auf der Sanierung von Liegenschaften in bewohntem Zustand.
Es ist gar nicht so einfach, Marcel Schmid auf Anhieb zu finden. Der Firmensitz der Schmid + Partner Baurealisation GmbH an der Gewerbestrasse in Thalwil befindet sich in einem Gebäude, das leicht von der Strasse zurückversetzt und auf den ersten Blick gar nicht so leicht zu entdecken ist. Hier empfängt er zusammen mit seiner Frau Sandra, die für die Buchhaltung und die Administration des Familienunternehmens verantwortlich ist, seine Kunden und Part- ner. In seine Projekte lässt Marcel Schmid mittlerweile über 30 Jahre Erfahrung in der Baubranche einfliessen. Der gelernte Tiefbauzeichner war vor seinem Gang in die Selbstständigkeit 18 Jahre lang beim Hauseigentümerverband Zürich als Bau- leiter tätig. Schon zu dieser Zeit bildeten Umbau- und Renovationsarbeiten von Ein- und Mehrfamilienhäusern einen zentralen Schwerpunkt im Projekt-Portfolio von Mar- cel Schmid. In diesem Immobiliensegment hat er sich zudem mit einer ganz speziellen
Kernkompetenz einen Namen gemacht: Mit der Sanierung von Liegenschaften in be- wohntem Zustand.
Enger Kontakt mit Mietern
Klar, stehen in einer Liegenschaft Renova- tionsarbeiten an, sucht jeder Mieter gerne das Weite. «Wir empfehlen der Mieterschaft prinzipiell immer einen temporären Umzug zu Freunden oder Bekannten – nur ist das leider nicht immer allen möglich», erläutert Marcel Schmid. Die wichtigste Voraus- setzung für ein Umbau- oder Renovations- projekt ist ein optimaler Informationsfluss zuhanden aller involvierter Parteien. Dazu gehören neben den Mietern auch der Bau- herr, die Verwaltung sowie die involvierten Architekten, Ingenieure und Handwerker. «Wir sehen uns in einem solchen Projekt
als eine einzige grosse Familie, in der alle am gleichen Strick ziehen», umschreibt Marcel Schmid seine Firmen-Philosophie. Dafür erstellt er zuhanden aller Beteilig- ter spezifische Dokumentationen mit allen notwendigen Informationen. Mieter werden zudem meistens vorab im Rahmen einer Info-Veranstaltung persönlich vorinformiert und erhalten dann eine Orientierungsbro- schüre. Darin sind alle auszuführenden Arbeitsschritte inklusive der entsprechen- den Termine detailliert pro Stockwerk oder Mietpartei aufgelistet. «Dank unserer langjährigen Erfahrung können wir die im Rahmen einer Sanierung anfallenden Emis- sionen – dazu gehören in erster Linie Lärm- und Staubentwicklung – auf ein absolutes Minimum reduzieren», so Marcel Schmid.
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